根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
另外，格局方正的房屋也不是完美無缺，最常遇到的是單面採光、通風不足、收納不夠、有粗樑、棟距太近沒有隱私，雨遮一大圈等慘況，等到入住才來後悔。 他也建議務必看懂格局圖，尺寸很重要，可以事先對照現在的空間，這樣心裡大概有個底；傢俱、家電 ...
快將進入龍年，許多人對於2024年生肖運程都充滿好奇，Bowtie 團隊不僅整合了4位著名玄學大師蘇民峰、麥玲玲、七仙羽及陳定邦的分析和預測，連同先進的生成式人工智能 (Generative AI) 工具 ChatGPT 的分析，為大家提供一個全方位、多角度的生肖運程解讀，讓大家在事業發展、感情關係、健康狀況 ...
Posted on 2023 年 3 月 24 日 懷孕可以搬家嗎？ 人生從一個人變成兩個人，接著組成一個家庭，爾後迎接小小新成員的到來，原本的雙人居住空間將會不夠用，於是，搬往更寬廣、更符合需求的住宅。 懷孕期間準備搬家的妳，應該注意什麼事情？ 遵循的習俗與禁忌有哪些？ 該怎麼化解呢？ 本篇文章將帶你了解懷孕搬家的習俗、禁忌以及解決方法。 目錄（點選可快速跳轉至指定段落） 懷孕可以搬家嗎？ 關於懷孕搬家的4個習俗＆禁忌 懷孕時搬家需注意的5件事項 關於懷孕搬家的常見 Q&A 搬家公司真心說：懷孕搬家的好幫手 懷孕可以搬家嗎？ 孕婦們為了能在生產後好好安胎、帶小孩，而選擇嬰兒出生前完成搬家事宜。 不過，家中長輩聽到孕期時搬家，第一念頭一定是阻止，但阻止的原因是什麼呢？
拜拜香的長短、形狀有什麼含意？ 燒香（英文：Burn incense），是一種人們祭拜祖先、神明的方式，常見於華人地區。 燒香不僅是一種禮儀，也是與神溝通的媒介，有的民眾也會在拜拜時，替廟宇捐贈一些實物、金錢，也就是現今我們所俗稱的：香油錢。 一般來說，拜拜的時候會燒三炷香，隨著三柱香不同的長短、形狀有著不一樣的解釋，讓我們一起透過燒香圖來了解背後的意義吧! 【燒香長短】 燒香長短有不同意涵。 （圖片來源： 道教閭山崑崙法院法壇 ，媽咪拜合圖） 1. 三柱香一樣長：平安香，代表現階段一切平安。 2. 最右邊的香比較長：代表近期可能會有貴人出現。 3. 最左邊的香比較長：代表禍難遠離、好運將至。 4. 中間香較短：代表三日內會有喜事發生。 5. 中間香較長：代表十日內會有喜事發生。 6.
財位能養魚嗎？ 這似乎是一個看似無關的問題，但實際上，它關乎著風水佈局中的能量場調和。 據風水指南的建議，辦公室財位對角位置適合擺放魚缸，並且擺設需遠離陽光直射之處。 換句話說，如何選擇和佈置魚缸，與財位的選擇有著千絲萬縷的關係。 讓我們一起來探討這個看似微妙卻又深具意義的議題。 可以參考 「風水佈局：養魚會招財嗎？ 魚缸選擇與放置位置指南」 內容目錄 財位佈置魚缸的適當方式 財位適合放置魚缸的原因 1. 水象徵財富 2. 活水活氣 3. 調和財位能量 擺放魚缸的財位注意事項 避免放置在財位的廁所或浴室旁 避免將魚缸放置在財位的直線通道上 利用特定財位來佈置魚缸 財位和魚缸佈局的相生之道 1. 選擇合適的財位 2. 適當的魚缸佈局 3. 避免負能量幹擾 在財位擺放魚缸的適當位置
入厝習俗禁忌有哪些？避免做這6件事! 入厝習俗禁忌有哪些？以下整理6點事項，在入厝時應避免誤踩的禁忌，一起來看看! 入厝是住進去前的儀式，在入厝前不要在新家過夜或開火煮食。 刀具不可先進屋，避免血光之災。 入厝當天不能午睡，否則易生病。
前置胎盤的症狀因人而異，部分孕婦並沒有特別的症狀，通常是在例行性檢查中發現， 而大部分孕婦前置胎盤的症狀，通常發生在20週左右或30週前後出現的無痛性陰道出血， 這種出血顏色鮮紅，隨著出血次數增加，血量也會越來越多。 黃兆麒醫師提醒有異常出血狀況，需要立即就醫，避免衍生不必要的風險。 前置胎盤高風險族群 婦產科醫師呼籲以下的高風險族群須特別注意： 曾發生過前置胎盤：過去的懷孕中曾經發生過前置胎盤，那麼在後續的懷孕中，有較高的風險再次出現前置胎盤。 多胞胎：懷有多胞胎的孕婦相對於單胞胎孕婦，前置胎盤的發生率比單胎懷孕高出2倍。 這可能是由於多胞胎懷孕中子宮的形態和壓力分佈不同所致。 多次生產：經歷過多次生產的孕婦相對於初產婦，她們的前置胎盤風險會增加。
和田玉的功效和作用是什么？ 关注者 3 被浏览 471 关注问题 写回答 邀请回答 好问题 添加评论 分享 3 个回答 默认排序 新疆的猫 关注 和田玉的主要成分是 透闪石 和阳起石。 阳——起——石—— 老祖宗起名的学问是多么博大精深啊! 你说和田玉的功效和作用是什么？ 发布于 2023-06-08 10:29 赞同 添加评论 分享 收藏 喜欢 收起 沈华 传统文化老师 关注 和田玉 不但可以养生，还可以美容。 其原理是颜面皮肤受脑神经支配，常处于紧张状态，以清凉的玉石按摩，可镇静 面部神经 。 中国的玉被西方称为"东方魔玉"， 中国玉文化 源远流长，其内涵极其丰富，在世界文化史上是一朵奇葩。 白玉 有镇静，安神之功效。 青玉可以避邪恶，使人 精力旺盛 。
大樓梯間 - 仙人掌放門口 -
